Contratar un préstamo implica fijarse bien en el contrato

3 puntos en los que fijarse antes de contratar un préstamo para que no nos la ‘cuelen’

Como ocurre con cualquier producto financiero, no haber leído las condiciones de un préstamo antes de firmar puede ser sinónimo de gastos inesperados que pueden encarecer el préstamo o de productos vinculados que no necesitamos. Es por ello que, antes de firmar, es muy importante leer el contrato y, sobre todo, entender el producto. 

El comparador HelpMyCash.com ha encontrado 3 aspectos a los que hay que prestar especial atención antes de darle el “sí quiero” a un préstamo personal, para evitar sustos en el futuro.
Las comisiones y las cuentas asociadas ‘de pago’

El primer punto en el que hay que fijarse es en las comisiones. Cuando se trata de sumar gastos, los bancos pueden ser muy creativos, más aún cuando la ley que regula las comisiones bancarias es tan permisiva como la española y permite a los bancos establecer libremente los gastos repercutidos a los clientes, salvo en contadas excepciones. En el caso de los préstamos personales, las comisiones que suelen encarecer más el producto son la de apertura, que se aplica calculando un tanto por ciento sobre el importe del préstamo, la de estudio, que se justifica por el trámite que tiene que realizar la entidad para estudiar la viabilidad del préstamo, y la de amortización anticipada.

Todas ellas son fáciles de evitar. Entre la vasta oferta de préstamos, hay productos que están exentos de todas las comisiones anteriores, como el Préstamo Naranja de ING Direct con el que se pueden conseguir hasta 40.000 euros al 6,95 % TIN o el Crédito Proyecto de Cofidis que no tiene ni comisión de estudio ni de apertura y que admite solicitudes de hasta 15.000 euros con un TIN de partida del 4,95 %.

Además de las comisiones del propio préstamo, cuando se firma un contrato de crédito en un banco, la entidad obliga al cliente a abrirse una cuenta corriente en la que se domiciliarán las cuotas. Si la cuenta sólo se va a usar como soporte del préstamo, hay que pedirle al banco que no tenga comisiones de mantenimiento ni de administración. Más aún cuando es la entidad la que obliga al cliente a abrirse la cuenta y no el cliente quien la solicita.
Los productos vinculados
El segundo punto al que hay que prestar especial atención son los productos vinculados. En los préstamos, el principal producto vinculado que intentan colocar bancos y financieras son los seguros. Los hay de todo tipo: de protección de pagos, de hogar, de vida… La pregunta que debemos hacernos es: ¿vale la pena contratar un seguro? ¿Realmente lo necesitamos? Sobre todo teniendo en cuenta que las primas de estos productos pueden suponer un gasto extra de varios cientos de euros. 


Cuidado con las bonificaciones

Hay entidades que rebajan el tipo de interés de sus préstamos a los clientes que contratan seguros, domicilian su nómina o hacen aportaciones a un plan de pensiones. Aunque las rebajas pueden ser interesantes, hay que tener en cuenta que firmar un préstamo así implica asumir una serie de compromisos que quizá no interesan tanto y que, una vez más, pueden encarecer el préstamo. Ante estos casos, que no siempre tienen por qué ser malas opciones, sobre todo cuando lo único que se pide es domiciliar la nómina –al fin y al cabo, en algún banco se tendrá que domiciliar-, es importante comparar la oferta general del mercado y ver si no existe otro con el mismo tipo de interés que no tenga vinculaciones innecesarias.

Talion's Law, head for one head

Cecil the lion – the most famous creature in one of Zimbabwe's national parks – was killed by an American hunter who has boasted about shooting a menagerie of animals with his bow and arrow, The Telegraph can reveal.
Walter James Palmer, a dentist from Minnesota, is believed to have paid £35,000 to shoot and kill the much-loved lion with a bow and arrow. The animal was shot on July 1 in Hwange National Park. Two independent sources have confirmed the hunter's identity to the paper, which has also seen a copy of the relevant hunting permit.
Kill bill 4, who's next ?
In a statement, Mr Palmer told Colorado News, Mr Palmer said the authorities had yet to contact him and added he did not know the lion he had killed was a "local favourite".
"In early July, I was in Zimbabwe on a bow hunting trip for big game. I hired several professional guides and they secured all proper permits. To my knowledge, everything about this trip was legal and properly handled and conducted," he said.
"I had no idea that the lion I took was a known, local favourite, was collared and part of a study until the end of the hunt. I relied on the expertise of my local professional guides to ensure a legal hunt.
"I have not been contacted by authorities in Zimbabwe or in the US about this situation, but will assist them in any inquiries they may have. Again, I deeply regret that my pursuit of an activity I love and practice responsibly and legally resulted in the taking of this lion."

Walt Palmer, left, and one of his many trophies 

Walt Palmer, middle, with the "world record" white rhino killed by bow in South Africa.

The dental offices of Walter Palmer in Bloomington, Minnesota

Repunta el IRPH pero bajan las hipotecas

El IRPH repunta pero las hipotecas bajan 68 euros al mes

El IRPH, segundo índice más usado en las hipotecas españolas, cerró el mes de junio con un valor medio del 2,161 %, según datos oficiales del Banco de España. El índice, que en mayo obtuvo una cotización media del 2,156 %, sufre así su  primera subida en cinco meses, aunque esto no afectará de momento a los hipotecados.

Los hipotecados ahorrarán más de 800 euros al año

Según explican desde el comparador HelpMyCash.com, esta subida no encarecerá la cuota de las hipotecas referenciadas a este índice, dado que el recálculo de las mensualidades deja en evidencia la diferencia con lo que pagábamos hace un año, no hace un mes. Y como el valor de junio de 2015 es inferior al valor de junio de 2014, los hipotecados con IRPH a los que le toque revisión este mes, verán cómo se abarata su cuota.

En concreto, una hipoteca media de 150.000 € a 25 años a IRPH + 0 %, verá cómo su cuota mensual pasa de 716,01 € a 647,60 €, es decir, pagará 68,41 € menos al mes y 820,92 € menos al año.

¿Seguirá subiendo el IRPH?

Aunque nadie es capaz de prever el futuro, desde HelpMyCash explican que no parece probable que el índice siga subiendo, al menos de forma significativa. La explicación es que el IRPH se calcula haciendo media mensual del interés aplicado a las hipotecas de nueva constitución y estas, en el actual entorno de tipos bajos y de Euríbor “congelado”, se comercializan a un interés cada vez menor. En definitiva, si las hipotecas a Euríbor son cada vez más baratas, todo apunta a que las referenciadas a IRPH también lo serán. 

La ley del Talión, cabeza por cabeza

Aunque esta web se dedica a los fraudes, esta noticia me ha parecido tan bestia y repulsiva, que le dedico esta entrada, y espero que nadie piense en aplicar al criminal la ley de Talión, ojo por ojo, cabeza por cabeza. 

"El hombre es un lobo para el hombre"


Ya en el pasado el nombre de un español ilustre, como el Rey Juan Carlos, se vió tristemente relacionado con una matanza de elefantes. Tenemos que concocer el nombre de esta aberrante persona, que no merece llamarse español ni desonrar España, y se ha de entregar a la justicia, estará mejor en la carcel, que fuera. La cagaste Bur Lancaster. Todo los animalistas del mundo van a ir por ti.


Las autoridades del país estarían buscando a dicho cazador, del que lo único que se sabe es que es español y que habría pagado 50.000 euros por la cacería, acusado de un presunto delito de caza furtiva.
Según Johnny Rodrigues, presidente de Zimbabwe Conservation Task Force, 'Cecil' sufrió una muerte horrible. "Cecil fue atraído a una zona fuera de la reserva zimbabuense de Hwange con un cebo muerto y el cazador español le disparó con un arco y una flecha".

Finalmente se ha aclarado que no se trata de un español, si no de un dentista de Estados Unido, Walter James Palmer, el culpable de este asesinato a sangre fria, esperemos que se lleve un buen castigo, como dice el refran, quien a hierro mata, a hierro muere. 

Imagen magnífica y tierna de Cecil y su cachorro, que ya nunca mas volveremos a disfrutar
El león no falleció en el acto si no que tardó días en morir. "Lo siguieron y lo alcanzaron dos días después. Le dispararon y lo mataron. Después lo desollaron y le cortaron la cabeza", explica horrorizado Rodrigues.
Según ha revelado Rodrigues, fue el cazador profesional Theo Bronkhorst, responsable del safari, quien guió y llevó al cazador español hasta 'Cecil'.
La Asociación de Guías Profesionales de Zimbabue (ZPHGA) ha remitido un comunicado en el que confirman que Bronkhorst era el guía de la cacería y en el que aseguran que la muerte de 'Cecil' es legal ya que no se encontraba dentro de la reserva y fue abatido "en una zona privada para safaris". Además, piden cautela, ya "que no sabemos todos los hechos todavía".
Un cazador español, del que se desconoce su nombre, es uno de los hombres más buscados de Zimbabue después de que se desvelara que fue quien mató y decapitó a 'Cecil', el león insignia y más grande del país , que fue encontrado muerto el pasado 1 de julio con la cabeza cortada en el Parque Nacional de Hwange.

Asimismo, aseguran que el cazador profesional que guió al cazador español forma parte de su asociación de la que le han expulsado al poner en duda la ética del ZPHGA. En su nota, insisten en que "el ZPHGA ha suspendido indefinidamente su pertenencia" y recuerdan que "no tolerarán ninguna caza ilegal o cualquier práctica poco ética en cualquiera de sus miembros y su personal".
'Cecil', a sus 13 años, se había convertido en el ejemplar felino más grande del país y atraía las miradas y el interés de centenares de turistas. De hecho, esta será una de las consecuencias más graves de su muerte, ya que el león suponía una gran fuente de ingresos para el país por la gran cantidad de turistas que atraía.
Los taxidermistas están buscando la cabeza de 'Cecil', aunque por el momento no la han encontrado y se sospecha que fue sacada ilegalmente de Zimbabue.
El temor ahora se centra en los cachorros del león, ya que habrá un nuevo macho que lidere la manada y, por lo general, éste suele acabar con los descendientes del anterior líder para aparearse con la hembra y dejar su descencia. "No sólo hemos perdido a Cecil, también hemos perdido a todos sus cachorros", asegura Rodrigues

Bankia aumenta la venta de inmuebles en el 2015

Bankia duplica el número de inmuebles vendidos durante el primer semestre del año



  • La entidad vende 4.135 inmuebles hasta junio frente a los 1.919 de idéntico periodo del año anterior
  • El importe de las enajenaciones suponen más de 262 millones de euros, un 82% más que lo obtenido en el primer semestre de 2014
Bankia ha duplicado el número de inmuebles vendidos en el primer semestre del año respecto a igual periodo del año precedente. En concreto, la entidad enajenó 4.135 activos hasta junio frente a los 1.919 de los seis primeros meses de 2014, lo que supone un incremento del 115%.
Por estas ventas, la entidad ha ingresado más de 262 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 82% frente a los 144 millones obtenidos en el periodo de enero a junio de 2014.
Es de destacar que la mitad de las ventas se realizaron directamente a través de la red de oficinas de la entidad. El resto se llevaron a cabo a través de mediadores.

En estos datos sólo se incluyen los inmuebles propiedad de Bankia y que se encuentran en el balance de la entidad, no así aquellos activos que fueron traspasados en su momento a Sareb y que, por tanto, son propiedad de esta sociedad.

Tipología de inmuebles

Por tipología de inmuebles, más de 3.800 activos han sido residenciales, fundamentalmente viviendas, lo que representa el 92% del total de las ventas del semestre y un incremento del 113% respecto a los inmuebles residenciales enajenados en el mismo periodo del pasado ejercicio, y que alcanzaron las 1.780 unidades.

El resto de las ventas se corresponde a inmuebles no residenciales, entre los que se incluyen locales y aparcamientos, entre otros.

En comparación con el primer semestre del año precedente, los activos no residenciales vendidos por Bankia supusieron un crecimiento del 137%, fundamentalmente derivado de las transacciones de locales, que se multiplicaron por cerca de seis veces. 

Vuelven las hipotecas mixtas

Los bancos recuperan las hipotecas mixtas: ¿merecen la pena?

En los últimos días, dos de los bancos más conocidos en nuestro país, ING Direct y La Caixa, han lanzado sendas hipotecas a tipo mixto, es decir, hipotecas que combinan un período de interés fijo y otro de tipo variable. Así, encontramos la Hipoteca Mixta ING Direct que aplica un 2,25 % TAE durante 10 años y Euríbor + 1,29 % después, y la Hipoteca Mixta La Caixa que aplica un interés desde el 2,5 % durante 10 o 20 años (según negociación) y Euríbor + 1,90 % después.

Ante este resurgir de las hipotecas mixtas, que curiosamente coincide con la moda de las hipotecas fijas, cabe hacerse dos preguntas: ¿por qué ahora? y ¿son una buena opción para quien quiere comprarse una casa este año?

Por qué los bancos apuestan por las hipotecas mixtas

Ya son varios los bancos que han comunicado al comparador HelpMyCash su intención de enfocar sus campañas en las hipotecas fijas y mixtas, y no tanto en las variables. Uno de los motivos más plausibles es que el Euríbor lleva muchos meses con un valor muy bajo (0,163 % al cierre de junio) y sin expectativas de remontar (el BCE acaba de anunciar que mantiene los tipos en el 0,05 %), lo que termina por abaratar mucho las cuotas de los hipotecados y hace que la entidad obtenga menos beneficios, lo cual no les interesa.

Por el contrario, comercializar préstamos a interés fijo les asegura una entrada de dinero determinada, pase lo que pase con el Euríbor. Y en el caso de las mixtas, les proporciona unas ganancias mínimas durante un largo período, de cinco años o más, durante el que el banco espera que el Euríbor ya no cotizará tan a la baja.

¿Son una opción a tener en cuenta?

No todas las hipotecas mixtas son iguales, pero desde el comparador HelpMyCash advierten de que si los bancos están moviendo el foco de atención hacia las hipotecas a tipo mixto y fijo es porque son las que más dinero les permiten obtener del cliente, al menos a corto plazo.

Veámoslo con un ejemplo. Si pedimos 100.000 euros a ING Direct a devolver en 30 años, con la Hipoteca Naranja a Euríbor + 1,29 %, pagaremos una cuota de 514 euros durante el 1er año, ahora que el Euríbor cotiza al 0,163 %. Sin embargo, con la Hipoteca Mixta de la entidad, empezaremos pagando una cuota de 573,37 euros durante 10 años, pase lo que pase con el Euríbor, y la cuota de los otros 20 dependerá del valor que tenga el índice a partir de 2025.

Según cálculos de HelpMyCash, contratar esta hipoteca mixta es el equivalente de contratar Euríbor + 1,29 % sabiendo que el Euríbor nunca va a bajar del 1 % (ya hemos dicho que su valor actual es 0,163 %). El riesgo es que, si durante esos 10 años el Euríbor cotiza por debajo del 1 %, nosotros no nos beneficiaremos de esa bajada porque tendremos este "tope". Y la ventaja, que si durante esos 10 años el Euríbor supera el 1 %, nuestra cuota tampoco se moverá, mientras que las hipotecas variables sí pagarán mensualidades más altas que ahora.

En resumen, nadie puede asegurar que estas ofertas no vayan a beneficiar al hipotecado a medio plazo porque el Euríbor remonte (cada cual deberá hacer sus cálculos basándose en sus expectativas sobre la evolución del Euríbor), pero sí está claro que a corto plazo el único beneficiado es el banco.

Ver ranking con las mejores hipotecas del verano

Del unete al jódete

Antes de nada, quiero felicitar a todos aquellos que sacaron el dinero del banco, por no considerarlo seguro y invertieron en un negocio tan seguro y próspero como Unetenet. También quiero felicitar a todos aquellos que piedieron un préstamo, para invertir en el gran proyecto de Unetenet.  Repito, muchas felicidades !!
El unete, una moneda virtual equivalente a un dólar inventada en 2013 por el valenciano José Manuel Ramírez Marco, ha resultado ser una monumental estafa piramidal que atrapó a 50.000 pequeños inversores, 6.000 de ellos en España. La policía ha anunciado este miércoles el arresto de 20 dirigentes de Unetenet, la firma que respaldaba esta supuesta divisa digital que captó 50 millones de euros en una decena de países.
Unetenet en España es una simple empresa “pantalla” para desviar fondos a un paraíso fiscal de la forma más ruin: convencer a los nuevos franquiciados de que debe ser así, de que ellos mismos son los que deben enviar dinero por transferencia bancaria a un paraíso fiscal, y de que todo es legal,responsabilizándose inconsciente e inmediatamente de su acción. Estos paraísos fiscales son utilizados frecuentemente por empresas offshore y empresas fraudulentas para evadir impuestos, además de por muchos nuevos empresarios que evitan o desconocen las obligaciones y compromisos que un empresario honrado debe contraer con sus clientes. No hace falta ser político para poder ser corrupto, el mal está mucho antes.

Los agentes, sin embargo, no localizaron a los presuntos ideólogos del entramado: Ramírez, de 41 años, y su pareja, Pilar Otero. Ambos se encuentran en un país europeo y podrían ser detenidos en los próximos días, según fuentes policiales.
Sobre el papel, Unetenet prometía a sus inversores triplicar sus ahorros a cambio de colocar anuncios en la red. Las víctimas eran captadas en presentaciones multitudinarias en hoteles de lujo bajo la promesa del dinero fácil a golpe de clic. Los beneficios se abonaban en la moneda virtual, que se presentaba como una alternativa al capitalismo financiero.
El grifo de unetes se cerró en abril de 2014 cuando el banco letón Rietumu congeló una cuenta de Ramírez con cinco millones de euros en el marco de una investigación por blanqueo de capitales, según la policía.
El Juzgado de Instrucción número 3 de la Audiencia Nacional, que indaga el caso, ha retenido también 22 millones de dólares vinculados a los presuntos estafadores. Unetenet operaba a través de la sociedad Union Business Online LTD radicada en el paraíso fiscal de San Vicente y las Granadinas, desde donde se transferían los fondos a Malta, Rumanía y Letonia. El antiguo informático de la empresa Adrián Trigo reveló a este periódico que la compañía llegó a manejar 70 millones de euros y planeaba montar un banco.
El nombre de Ramírez se vinculó hace seis años con la empresa System World Investment, que operaba bajo la marca Dextraplus. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) calificó en marzo de 2009 a Dextraplus de “chiringuito financiero” en una nota donde el regulador mencionaba expresamente a Ramírez.
El supuesto emprendedor compartió negocios en el paraíso fiscal con la firma Finanzas Forex del valenciano Germán Cardona. El juez de la Audiencia Nacional Pablo Ruz envió a prisión en marzo de 2011 a Cardona por idear una estructura piramidal que esfumó 300 millones de euros de 100.000 inversores de 110 países.
Ramírez concibió su moneda, según un excolaborador, inspirándose en Serguéi Mavrodi, un empresario ruso que en la década de los 90 dejó en la ruina a cientos de miles de pequeños inversores con su pirámide MMM. El padre del unete teorizaba sobre cómo crear un banco, un sistema financiero alternativo y una ciudad, Unetecity.
La compañía presumía en sus presentaciones en hoteles de encarnar un holding desde 2008. El registro mercantil revela que el ideólogo del unete solo figura junto a su pareja, Pilar Otero, en la sociedad Union Business Online. Una empresa domiciliada en una vivienda de Rincón de la Victoria (Málaga) que no ha presentado sus cuentas.
Pilar Otero y José Manuel Ramírez Marco,


Aumentan la concesión de hipotecas

La recuperación inmobiliaria es ya una realidad: suben precios y compraventas y aumenta la concesión de hipotecas

El precio del metro cuadrado ha aumentado en 244 euros en el último año en Madrid y 351 euros en Barcelona, según Nuroa

Las hipotecas a tipo variable han rebajado sus intereses en un 43 %, según HelpMyCash, lo que ha catapultado el número de firmas

El mercado inmobiliario encara por fin el camino de la recuperación después de varios años de profunda crisis. Así lo demuestran indicadores como el precio de la vivienda y el número de compraventas realizadas o la concesión de hipotecas, que encadenan varios meses de tendencias alcistas. Un estudio conjunto realizado por el metabuscador inmobiliario Nuroa.es y el comparador financiero HelpMyCash.com pone de relieve esta nueva realidad del sector.

Remontan los precios y las ventas

Según datos de Nuroa.es, el precio de la vivienda ha aumentado en prácticamente todas las grandes ciudades españolas en el último año. Es el caso de la capital, Madrid, donde el precio del metro cuadrado ha crecido en 244 euros entre junio de 2014 y junio de 2015, pasando de 2.363 euros de media a 2.607. En Barcelona, el precio del metro cuadrado ha aumentado en 351 euros durante el último año, pasando de 2.705 euros a 3.056 euros en estos 12 meses. Otras grandes ciudades, como Valencia, Sevilla o Santiago de Compostela han registrado también tendencias alcistas en el último año.
Un aumento en los precios que no ha frenado a los compradores,  sino todo lo contrario. Las compraventas inmobiliarias no dejan de crecer y, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), encadenan ya nueve meses consecutivos de aumentos, auspiciadas por el empuje de las viviendas usadas, las grandes artífices del crecimiento, con un incremento del 34,7 %.

Se firman más hipotecas

También vivimos un claro cambio de tendencia en el mercado hipotecario. Según los últimos datos del INE, la concesión de hipotecas durante el mes de abril aumentó un 21,4 % respecto al mismo mes del año pasado. Este incremento en la aprobación de hipotecas se debe a dos razones: por un lado, los bancos vuelven a disponer de liquidez y están dispuestos a prestar, y por otro, las hipotecas son las más baratas de los últimos tres años.

El comparador financiero HelpMyCash.com ha realizado un estudio sobre cuánto se han abaratado estos préstamos durante el último año. En cuanto a las hipotecas a tipo variable, que representan más del 90 % de las firmadas en España, se han rebajado un 43 % en solo un año. Así, si en junio de 2014 el diferencial medio se situaba al 2 %, ahora se encuentra en el 1,40%. Incluso podemos encontrar entidades que ofrecen un diferencial del 1 %.

Esta rebaja en los diferenciales se ha visto reforzada por unos tipos de interés en mínimos históricos del 0,05 %, lo que se ha traducido en un Euríbor que cotiza en su valor más bajo desde su creación en 1999 y ha ayudado a abaratar aún más las cuotas mensuales.

Por ejemplo
Una hipoteca de 150.000 euros a 30 años:
Firmada en julio de 2014 a Euríbor (0,51 %) + 2 % = cuota de 593 €
Firmada en julio de 2015 a Euríbor (0,165 %) + 1,40 % = 522 €


Además, por primera vez, las hipotecas fijas también han traído buenas noticias ya que su interés se ha reducido un 71 % en tan solo 2 años, del 5,38 % en 2013 al 3,45 % en 2015. Este tipo de préstamos eran muy caros y en consecuencia poco populares en España, pero cada vez son más las entidades que optan por ofrecer también hipotecas a tipo fijo cuyas cuotas no dependen de las oscilaciones de índices como el IRPH y el Euríbor.

Desde HelpMyCash destacan que la remontada hipotecaria se está produciendo a pesar de que conseguir una hipoteca no es tan fácil como los años anteriores a la crisis. En 2015 los bancos buscan perfiles más solventes, que tengan ingresos elevados y dispongan de ahorros. Y además, obligan a aceptar más vinculación como seguros, tarjetas o planes de pensiones a cambio de ofrecer estos diferenciales del 1 % que no veíamos desde el inicio de la crisis.

Airbnb y los cuarenta ladrones

Me lo explicaron y no me lo creía, como puede ser que te estafen en Airbnb, si es una web tan segura? 

Hoy he consultado apartamentos en Amsterdam, Paris y Londres, y he alucinado de las estafas que he encontrado en 10 minutos, aquí tenéis algunos ejemplos. 

Airbnbn no permite que contacten directamente el anfitrión y el huésped, para proteger su negocio y evitar fruades, pero como veis, una foto de la casa es reemplazada por el email falso, de esta manera los delincuentes consiguen salir del circuito cerrado de Airbnb, suplantar su identidad y enviar facturas falsas para recibir la transferencia. 

Y yo me pregunto, si yo encuentro estos apartamentos, porque Airbnb no los detecta ?. El procedimiento es muy simple, se sustituye la foto por el email, a posteriori de publicar el anuncio. Acaso no tienen software de reconocimiento de imágenes, para evitar que les metan estos goles y los desprestigien?

Y si reclamas a Airbnb que has sido estafado, se ríen de ti por tonto, y te ofrecen como compensación un vale de 25 euros para tu próxima compra.

Es muy grave el agujero que tiene Airbnb, y que facilita una estafa a miles de buenas personas que confían en Airbnb. 


Mucho cuidado con esta dirección de correo de los estafadores flatsbnb@gmail.com que utilizan esta web http://airbnb-inbox.com para estafar


Correo que envian los estafadores al incauto turista
Datos bancarios, donde se le pide que pague rápido por banca electronica, para evitar ser descubiertos antes


AIRBNB es Corresponsable de los fraudes por permitirlos. Denunciad a AIRBNB si os pasa.

Tambien es corresponsable ING Polonia, ya que los fraudes identificados y los intentos de fraude, se domicilian en cuentas falsificadas en ING Poland
Iban PL40 1050 1461 1000 0092 1184 8743 Swift INGBPLPW

p.d. He enviado toda la información a Airbnb, con copia de las facturas falsificadas y esta es su respuesta: "Unfortunately, your email has not reached Airbnb"

En ING Poland se lo han tomado con mas interés, pero las cuentas falsas continuan aparaciendo.



Amsterdam

Amsterdam





En en los casos de abajo, he consultado en Londres, buscando 'gangas' entre 175€ y 225€ y he encontrado éstos fantásticos apartamento, donde la primera foto todavia no havia sido cambiada, he mirado 10 minutos mas tarde, y la foto ha sido cambiada por el email, como podeis ver el email es el mismo book@cutey.com que en el apartamento de Paris. 


Fraude en Paris
Estafa en Amsterdam
Fraude en Amsterdam
Estafa en Paris 20-7
Fraude en Paris 21-7-2015
Fraude en Paris 21-7-2015
Fraude en Paris 21-7-2015

Fraude en Paris




Detenidos un notario y un abogado por estafar a más de 50 ancianos

Los Mossos d’Esquadra han detenido al notario Enrique Peña y al abogado Francisco Comitre San Martin, acusados de estafar a más de medio centenar de ancianos a través de préstamos hipotecarios y créditos, con cláusulas abusivas. Una veintena de ellos fueron desahuciados, según fuentes policiales consultadas por EL PAÍS. Los Mossos han intervenido más de 150 empresas, algunas de ellas fantasma, y bloqueado un centenar de cuentas bancarias implicadas en la presunta estafa.

Foto sacada de su perfil de Facebook
La Operación Cocoon —en alusión al filme de Ron Howard, de 1985, en el que unos ancianos recobraban el vigor juvenil tras sumergirse en una piscina—, arrancó hace más de un año, cuando varias personas, de diferentes puntos de Cataluña, denunciaron que después de firma una hipoteca inversa (renta mensual a cambio del valor de un propiedad) o de pedir un crédito personal, veían que en realidad, sin ser conscientes, habían rubricado un contrato de compraventa del piso. Algunas de las víctimas acabaron siendo desahuciadas.

La investigación cogió forma cuando los agentes comprobaron que en todos los casos denunciados, de Blanes, Vilanova i la Geltrú, Sant Boi de Llobregat, Sant Adrià del Besòs o Vielha, coincidía siempre el nombre del mismo abogado, y, en el 90% de estos, del mismo notario, ambos con despachos en el centro de Barcelona. La policía descubrió entonces un enjambre de empresas y de cuentas bancarias desde donde, presuntamente, la red desviaba el dinero que conseguía con la estafa.

Bancos afectados

Entre los detenidos el viernes pasado hay también un falsificador de documentos y testaferros que acudían a los bancos para pedir créditos sobre los pisos de los ancianos. Una vez conseguidos los préstamos, los testaferros desaparecían, dejaban de pagar las cuotas mensuales, y los bancos pedían ejecutar el aval, que eran las viviendas. En la trama hay afectadas también nueve entidades bancarias, que concedieron los préstamos, y hay denunciados otro notario, dos abogados y dos oficiales de notaría.

Los detenidos se valían, presuntamente, de diversas modalidades para estafar a los ancianos. Los agentes han encontrado casos de personas con deudas de 20.000 o 30.000 euros, que veían cómo sus pisos iban a ser subastados. Entonces de nuevo un testaferro les ofrecía la posibilidad hacerse cargo de esa deuda y que la persona fuese pagando a plazos con intereses para evitar la subasta. Las víctimas pagaban, pero en realidad nadie saldaba su deuda, por lo que acaban perdiendo su casa.

Algunos afectados ya denunciaron por la vía civil y perdieron. El titular del Juzgado de Instrucción número 32 de Barcelona ha logrado paralizar el desahucio de varias personas que estaban esperando que les echasen de sus casas.

Los Mossos analizan ahora toda la información recopilada en los despachos de los dos principales implicados, y no descartan que en las próximas semanas aparezcan más víctimas.

El fraude de productos financieros asciende, según los investigadores, a cerca de 3.000.000 de euros. Por el momento se ha solicitado el embargo de 150 inmuebles, la intervención de siete vehículos y el bloqueo bancario de 75 empresas y 15 personas.

Los Mossos que trabajaron en la operación abrieron una caja fuerte en una entidad bancaria del Paseo de Gràcia de Barcelona y realizaron tres entradas y registros en domicilios de Barcelona, Badalona y l’Hospitalet de Llobregat y una en un despacho de abogados de Barcelona.

En total, los agentes detuvieron el viernes pasado a diez personas, y el juez decretó prisión para nueve. El notario detenido pudo salir de la cárcel después de pagar una fianza. El letrado, que cuenta con un despacho especializado en casos de estafa, permanece en prisión, sin fianza.

Agárrense que vienen curvas, no busquen el dinero, la respuesta en su book de fotos, Rolex, Ferrari y Gimnasio. No hay derecho, y los abuelos en la calle, con un préstamo y sin casa. Ojalá pase mucho tiempo en el trullo, y se va enterar que es una pastilla de jabón en el suelo. 











Siguen bajando las hipotecas a tipo fijo

Las hipotecas a tipo fijo se abaratan un 71 % en solo dos años

Si en 2013 la hipoteca a fija más barata aplicaba un interés del 4,90 %, en 2015 es posible encontrar ofertas desde el 2,05 %. ¿Son tan baratas como parecen? 

Las hipotecas a tipo fijo, es decir, las que no calculan su cuota a partir del Euríbor o el IRPH sino que establecen una mensualidad fija durante toda la vida del préstamo, están viviendo su mejor momento en España. Según un reciente estudio realizado por el comparador HelpMyCash.com, no solo hay más bancos que nunca que las ofrecen, sino que su tipo de interés medio aplicado ha pasado del 5,38 % de 2013 al 3,45 % en 2015, y todo con una financiación que por fin alcanza el 80 %, igualando la de las hipotecas variables. 

¿Por qué de repente son tan baratas?

Según fuentes bancarias, las entidades están aprovechando el período de tipos bajos para ofrecer hipotecas a interés fijo competitivas sin perder margen de beneficios, algo que no hubiera sido posible con tipos más altos. En otras palabras, mientras las entidades están financiando la compraventa de viviendas a un interés medio del 2,165 % (según el último valor del IRPH de mayo), pueden permitirse ofrecer hipotecas fijas al 3 % ya que, al menos de momento, se embolsan más ganancias. 

Eso sí, un vistazo más a fondo permite ver que las ofertas más baratas, alrededor del 2,5 %, son a menor plazo (10 o 20 años), es decir, que solo se conceden a clientes con muy buen perfil financiero, capaces de pagar una casa en 10 años. 

¿Qué debemos temer a la hora de la firma?

En general, hay que vigilar lo mismo que con las hipotecas variables: que no nos obliguen a contratar muchos seguros, que estos no sean muy caros… Pero también debemos fijarnos en la comisión de apertura, ya que suele ser más alta que en las hipotecas a tipo variable y rara vez es inferior al 1 %. Además, es aconsejable mirar la comisión de compensación por riesgo de tipos de interés que nos van a aplicar, ya que nos puede “cortar las alas” si, más adelante, queremos llevarnos a la hipoteca a otro banco. En concreto, esta comisión oscila entre el 0,50 % y el 5 %, por lo que si un día quisiéramos irnos a una hipoteca mejor podrían cobrarnos hasta 5.000 euros de cada 100.000 pendientes. 

¿Qué hipotecas fijas existen en el mercado actual?

Las tres hipotecas más baratas del verano llegan de la mano de Bankinter (2,05 % a 10 años), Bankoa (2,50 % a 20 años) y Kutxabank (desde el 2,50 % a 30 años), todas ellas con una financiación del 80 % y una comisión de apertura de entre el 0,10 % y el 1 %. 



Hoy es un gran dia, que se jodan los carteristas

Estamos en un pais donde la justicia defiende al delincuente y castiga la víctima, afortunadamente, hoy hemos de alegrarnos de que la justicia aplique el sentido común y castigue a los delincuentes de forma ejemplar. El robar se va a acabar.


Los grupos de carteristas y ladrones de poca monta han campado a sus anchas por el centro de las ciudades durante los últimos años. Si los cogían, cumplían una mínima sanción y volvían al campo de batalla. Ahora, sin embargo, la cosa puede cambiar. Además de las nuevas condenas que el Código Penal contempla para los hurtos, la Audiencia Provincial de Madrid también ha puesto su granito de arena. La pasada semana determinó por vez primera que uno deestos clanes de ladrones componía un grupo criminal que actuaba en coordinación para cometer hurtos a diario en el Metro de Madrid.

Se trataba de la familia Ibrahimovic, también conocida popularmente como el 'Clan de las Bosnias'. Las mujeres estaban perfectamente organizadas y actuaban como una orquesta de ladronas. Unas rodeaban a la víctima, otras la distraían, otras robaban y otras huían con el botín. Aprovechaban para atracar en las horas punta, cuando se concentraban las mayores aglomeraciones en el Metro.

Las multitudes, de hecho, eran el mejor escenario para sus actuaciones. Era como jugar en casa. Hasta el punto de que en muchos casos incluso ellas mismas eran las que provocaban el agolpamiento de personas para actuar en medio del caos. Paraban las escaleras mecánicas, por ejemplo, para generar pequeños amontonamientos de usuarios del suburbano y actuar.

Tenían estudiado hasta el tipo de víctimas que más les beneficiaba atracar: los extranjeros. Sabían que, si alguno de ellos las atrapaba y las llevaba a juicio, habría menos posibilidades de que el proceso llegara a término, ya que estas personas tienen más dificultades de acusar.

Eran el terror de los madrileños que viajaban en Metro, que ejercía la acusación particular en el proceso que se ha seguido hasta la semana pasada en la Audiencia Provincial, contabilizó más de14.000 denuncias por hurtos en 2012, que fue el último año que actuaron las Bosnias, porque en ese ejercicio fueron detenidas. De hecho, la criminalidad descendió un 40% el año siguiente. Eran el auténtico terror de los madrileños que viajaban en el Metro, entidad que llegó incluso a prohibirles la entrada, una decisión que posteriormente obligó a rectificar la Audiencia Provincial.  

En ese momento, las Ibrahimovic parecían condenadas a delinquir de por vida en el metro, ya que sus países de origen –Bosnia Herzegovina y Montenegro– las rechazan porque no las consideraban ciudadanas nacionales. Ahora, sin embargo, según su abogado, las dos que aparecieron en el juicio están reinsertadas, tienen trabajo e incluso una ha tenido una hija.
Las otras cuatro están en busca y captura. La sentencia condenó a las dos –que acumulaban 20 casos de antecedentes por robo– a seis meses de prisión que el Código Penal permite conmutar por una multa de 1.800 euros, que ambas podrán abonar en 18 cuotas de cien euros al mes. Imposible dar más facilidades.

A pesar de la asequible pena, lo cierto es que la sentencia -resultado de la conformidad entre la defensa, la acusación y la Fiscalía- escondía elementos más relevantes para la jurisprudencia. El fallo determinaba que el clan de las bosnias era un grupo criminal y esto sienta precedente.

El propio fiscal jefe de la Audiencia Provincial, José Javier Polo, califica la resolución como “muy importante”. “Es la primera vez que se reconoce como un grupo criminal a este tipo de delincuentes”, asegura Polo, quien explica que de este modo “se castiga a quienes cometen los delitos en grupo” por actuar en conjunto y no solo por robar. Desde Metro de Madrid también consideran la sentencia de suma importancia por el mismo motivo. 


El grave fallo de seguridad que afecta a todos los USB

Los conectores USB son parte de nuestro día a día en muchas formas. Desde la manera en la que conectamos los periféricos de nuestro ordenador (teclado, ratón, impresora, entre otros), el conector de muchos móviles o tablets y, por supuesto, a través de las tan populares memorias USB, también conocidas como lápices USB o simplemente como Pendrives.
Por ello, es bastante alarmante el hecho de que dos investigadores hayan descubierto un grave fallo de seguridad que afecta a todos los USB, desde el de un lápiz USB, hasta al conector de uno de los mencionados periféricos, debido a que el fallo se ubica en el firmware del USB, no en el sistema ni en los archivos que conlleva.
Los investigadores de la firma de seguridad SR Labs, Karsten Nohl y Jakob Lell, han hecho el anuncio a Wired en un reportaje, y también han presentado su descubrimiento en la conferencia de seguridad Black Hat. Más allá de simplemente anunciar la existencia de esta vulnerabilidad, la han demostrado. Para ello, han creado un malware que han denominado “BadUSB” que puede tomar control sobre el ordenador infectado y, si el atacante lo desea, eliminar archivos o sencillamente moverlos, además de tomar control de varios tipos de funciones o incluso del dispositivo.
La principal característica de este fallo de seguridad es que afecta de forma bidireccional, lo que quiere decir que puede ser pasado de una memoria USB a un ordenador, o del ordenador a la memoria o incluso a un móvil, como los dispositivos Android, que se conectan a los computadores vía un puerto USB.
usb macro

El fallo en los USB aún no ha sido solucionado

Por supuesto, el fallo de seguridad descubierto por Nohl y Lell no ha sido solucionado, ni se prevé que pronto lo sea. Esto se debe a que se ubica en el firmware de USB, por ello pasa desapercibido ante los antivirus. Los investigadores aseguran que, en pocas palabras, podemos llevar una memoria USB a un experto en informática y este la inspeccionará con sus antivirus, examinará los archivos o incluso la formateará, y aún así, no podría identificar un malware que se aproveche del fallo de seguridad, como BadUSB. La única forma de descubrir el fallo es como ellos lo han hecho, aplicando ingeniería inversa.
Por lo que lamentablemente, por ahora no hay mucho que hacer ante este fallo de seguridad, más que las típicas recomendaciones de medidas de seguridad para prevenir ser infectados, tales como no conectar una memoria USB a ordenadores desconocidos, ni dejar que un lápiz USB desconocido se conecte a tu ordenador. De una forma bastante drástica, los investigadores aseguran: “si conectas un lápiz USB a un ordenador que no sea de tu confianza, puedes considerarlo infectado y botarlo a la basura, así suene radical”.
Solo podemos estar seguros de que luego del hallazgo, tanto los fabricantes de USB como la organización USB Implementers Forum, deben estar buscando una posible solución a una vulnerabilidad tan grave como esta.

la última estafa que se hace pasar por WhatsApp

Tras las estafas de phishing en correos electrónicos y las estafas ejecutadas a través de SMS, hace tiempo que los tiempos están cambiando a nuevos sistemas, en concreto a WhatsApp, que ahora que cuenta con más de 700 millones de usuarios activos a nivel mundial. Una de las estafas más populares que se está extendiendo en las últimas horas se llama WhatsApp Trendy Blue. La forma de propagación es muy simple, utilizando el clásico sistema de cadenas. Se pide al usuario que envíe a 10 amigos si desea acceder a las ventajas de WhatsApp Trendy Blue.
¿Cuáles son? Las de siempre en estos casos. Promesas de personalización de la interfaz no disponibles en la versión oficial, aunque esto no debemos confundirlo con lo que en su día fueron WhatsApp MD o WhatsApp+, clientes alternativos que, aunque fueron baneados por WhatsApp, estaban hechos por la comunidad y no tenían otros intereses ocultos, o al menos no obligaban a los usuarios a suscribirse a mensajes premium de gran coste. La propia cuenta de la Policía Nacional advierte en Twitter.
Estafas siempre van a existir, pero hay que partir de una cosa. En Android es extremadamente raro que una aplicación de este tipo pueda instalarse a través del Play Store, debido al control que Google lleva de la tienda. La única manera es, pues, instalando un archivo .apk habiendo habilitado previamente lainstalación de aplicaciones de orígenes desconocidos. Desaconsejamos totalmente habilitar esa opción si no tenéis control de las aplicaciones que os llegan. Mientras se actúe con cabeza, es muy difícil que malware como WhatsApp Trendy Blue pueda llegar a afectarnos, o ni siquiera, instalarse.
Incluso aunque no fuese una estafa, a día de hoy no recomendamos instalar ningún tipo de aplicación alternativa que soporte WhatsApp, pues la compañía que ahora pertenece a Facebook está llegando incluso a banear de los servicios de manera indefinida, por lo que el usuario puede perder para siempre la posibilidad de utilizar su número de teléfono en el servicio.