Bajan las hipotecas con la bajada del IRPH

El IRPH baja hasta el 2,25 % en abril y las hipotecas se abaratan 835 euros

El IRPH de entidades, segundo índice hipotecario más utilizado en España, cerró el  mes de abril con un valor medio del 2,251 %, esto es, 73 milésimas por debajo de la media de abril y casi un punto por debajo de su cotización de hace un año.

Pagaremos 70 euros menos al mes

Este valor mínimo histórico del índice supone que los hipotecados con revisión en mayo verán cómo su cuota hipotecaria se abarata de forma importante. Por ejemplo, una hipoteca media de 150.000 € a 25 años a IRPH + 0 %, verá cómo su cuota mensual pasa de 723,86 € a 654,27 €, es decir, pagará 69,59 € menos al mes y 835,08 € menos al año.

¿Seguirá subiendo el IRPH?

Desde el comparador HelpMyCash.com apuntan que a corto plazo una subida significativa del índice no parece probable.

La explicación es que el IRPH, cuyo nombre oficial es “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años, para adquisición de vivienda libre, concedidos por las entidades de crédito en España”, indica la media mensual del interés aplicado a las hipotecas de nueva constitución. Así, si el IRPH de enero de 2015 fue de 2,436 % significa que las hipotecas contratadas ese mes se firmaron a un interés medio del 2,436 %. Y dado que las hipotecas se comercializan cada vez a un tipo de interés más bajo (este mes encontramos ofertas desde Euríbor + 0,99 % y el Euríbor cotiza a un mínimo histórico del 0,182 %), nada apunta a que asistamos a una importante subida del índice en los próximos meses.